O Que Preciso Saber Antes de Contratar Empresa de Demolição | Fiorese Terraplanagem
Quando vamos fazer uma obra sempre pensamos no que vai ser gasto e tentamos optar por opções mais baratas, que nem sempre são viáveis. Na hora de escolher uma empresa para executar uma demolição precisa se atentar a alguns requisitos:
- Licenças de atividade – a empresa, precisa possuir de uma série de licenças, alvarás e registros que atestem sua capacidade de realização dos serviços propostos e sua regularização principalmente junto aos órgãos municipais e estaduais, documentos como licença ou alvará de funcionamento, licença do local aonde será destinado os resíduos da construção civil, que podem ser reutilizados, reciclados, além da Anotação e do Registro de Responsabilidade Técnica (ART) assinada pelo responsável que vai executar a demolição. Por isso, antes de bater o martelo e assinar o contrato com a empresa, vale a pena verificar junto aos órgãos se a situação do empreiteiro está em dia.
- Histórico de atuação – por melhor que a empresa pareça ser, não deixe de pesquisar informações a respeito da atuação da empresa no mercado. Procurar clientes anteriores possam lhe auxiliar, pois podem ser uma ótima fonte para saber como a empresa se comporta em relação a prestação de serviços, qualidade do serviço e da equipe e claro se a empresa mantém os prazos estipulados, ao pesquisar sobre a empresa você também pode encontrar clientes que não ficaram satisfeitos com os serviços prestados pela empresa. Todos os dados coletados servirão para que possa saber qual a índole da empresa.
Assim que chegar a uma conclusão sobre qual empresa irá contratar sempre se atentar para o passo seguinte.
Deve ser feito um contrato de prestação de serviços no qual deve conter toda a descrição dos serviços a serem executados, prazo de execução, valores a serem pagos e forma de pagamento.
Isso não quer dizer que o que está descrito não possa ser modificado caso haja a necessidade. Mesmo sabendo que a empresa é de confiança e possui ótimas referências, é preciso que haja um acompanhamento e controle da qualidade do serviço, verificar as condições de segurança, sempre é bom fazer o acompanhamento das fases que existe na obra.
O proprietário da obra tem o dever de fornecer todos os dados sobre a demolição, mas sempre bom atentar-se a um detalhe importante, é recomendável que converse com os vizinhos antes de começar a demolição para que não ocorra dano aos imóveis vizinhos.
Sempre é bom se atentar qual a melhor opção na hora de desconstruir seu imóvel, já que existe três opções de demolição:
- Manual: como o próprio nome já diz feita manualmente, esta é mais indicada para pequenas construções ou quando há risco para os imóveis próximos;
- Mecanizada: a mais comum, é feita com a ajuda de equipamentos, rompedores, marteletes, tratores entre outros, neste caso também pode ser utilizado explosivos. Esta opção de demolição é indicada para imóveis maiores.
- Controlada: a demolição é dívida em etapas a serem executados, sem que causem danos as estruturas, esta opção de demolição o prazo de execução maior e indicado para imóveis aonde não pode haver muito impacto.
Espero que este breve texto tenha sanado algumas dúvidas, caso tenha interesse em realizar alguma obra de demolição verifique o quadro de serviços executados, nós da Fiorese Terraplenagem teremos o imenso prazer em tê-lo como nosso cliente.
Resumo podemos dizer que ao fazer a contração de uma empresa para executar demolição é necessário:
- Fornecer os dados do local aonde ocorrerá a demolição;
- Verificar se empresa possui autorização para executar o serviço, se a empresa possui e fornece toda a documentação exigidas pelos órgãos ambientais;
- Pesquisar informações sobre a empresa;
- Conversar com os vizinhos;
- Verificar qual a melhor opção demolição se enquadra ao seu imóvel.